全記事一覧
- 遺産で相続した土地で兄弟が揉める理由は？分け方や売却時の注意点も解説
- 土地の相続では、兄弟間での意見の対立が大きな問題となることがあります。現金と異なり、不動産は分けにく...
2025-11-18
- 相続放棄ができない場合の理由は？認められないケースも解説
- 相続人にとって、借金を含む財産を引き継がずに済む相続放棄は、重要な判断のひとつです。家庭裁判所への申...
2025-11-11
- 空き家のマンション放置は危険？売却するメリットや注意点も解説
- 空き家のマンションをそのままにしておくと、目に見えない負担が日々積み重なっていきます。とくに、管理費...
2025-11-11
- 相続放棄した不動産はどうなる？管理責任や国庫帰属までの流れも解説
- 本記事では、相続人全員が不動産を相続放棄した場合に生じる影響や、その後の管理責任の所在を整理します。...
2025-11-11
- 不動産売却は未成年でも可能？親権者の同意や手続きの流れも解説
- 未成年者が不動産を相続したり、贈与を受けたりするケースは、実際の取引でも一定数見受けられます。しかし...
2025-10-28
- 不動産を相続しただけなら申告不要？確定申告が必要なケースも解説
- 不動産を相続しただけでは、所得税の申告対象とならないため、確定申告は不要です。相続に伴って発生する税...
2025-10-28
- リースバックで発生する税金は？譲渡所得や控除の活用法も解説
- リースバックを活用する場面では、所有資産を売却しながら住み続けられるという利便性が注目されます。しか...
2025-10-28
- 駐車場の売却は更地が有利？手続きの流れや注意するポイントも解説
- 駐車場の土地を所有している方にとっては、管理の手間や固定資産税などの維持費が、大きな負担となっている...
2025-10-21
- 離婚時に家の査定は必要？査定方法や注意点についても解説
- 離婚という人生の転機において、不動産は大きな財産であり、同時に悩みの種でもあります。とくに、夫婦の共...
2025-10-21
- 老人ホーム入居が決まったら自宅は売却すべき？売却の流れについても解説
- 高齢の親が老人ホームへ入居することになった際、自宅をどうするかは課題のひとつです。住まなくなった家を...
2025-10-21
- 不動産を売却する時に印鑑証明は必要？取得時期や使い方も解説
- 不動産売却の準備には、さまざまな書類の準備が必要になります。そのなかで、大切なもののひとつが「印鑑証...
2025-10-14
- 不動産買取の際の必要書類は？売主と物件ごとの準備内容も解説
- 不動産買取を検討中の方は、どの書類を用意すべきか悩まれることが多いのではないでしょうか。とくに、物件...
2025-10-14
- 空き家の定義はどう決まる？物件の種類や判断基準も解説
- 空き家は日本全国で増加しており、社会課題として注目されています。しかし、空き家の定義や対応策を正しく...
2025-10-14
- 相続登記と所有権移転登記の違いは？必要な手続きや申請方法についても解説
- 不動産を相続した際に、必要となる手続きのひとつが「登記」です。なかでも、相続登記と所有権移転登記の違...
2025-10-07
- 離婚後も持ち家に住み続けたいときは？リースバックの仕組みや注意点も解説
- 離婚の際には、持ち家の名義や住宅ローンの残債整理が大きな課題となり、放置すると深刻なトラブルにつなが...
2025-10-07
- 解体した家の木材は再利用できる？リサイクル方法や注意点も解説
- 空き家を解体する際、木材の再利用が法律で義務付けられていることをご存じでしょうか。適切な処理をおこな...
2025-10-07
- 土地の売却にかかる費用は？抑える方法や成功のコツについても解説
- 土地を売る際には、思いがけない出費が発生することがあります。売却益が出ると税金が課されるほか、不動産...
2025-09-30
- 土地の売却にかかる期間はどれくらい？流れや長引く原因についても解説
- 土地を売却しようと考えている方の多くは、どのくらい時間がかかるのか気になるのではないでしょうか。実際...
2025-09-30
- 熟年離婚をするとき持ち家はどう分ける？財産分与の方法や注意点も解説
- 離婚を検討されている方は、財産をどのように分けるべきか悩んでしまうのではないでしょうか。対象となる財...
2025-09-30
- リースバックで後悔する人は多い？契約前に確認すべき注意点も解説
- 不動産の売却を検討する際、リースバックは、自宅に住み続けながら資金を得られる手段として注目されていま...
2025-09-23
