| 2025-12-16 |
マンション売却時の登記費用は誰が負担?相場や支払いタイミング... マンションを売却する際には、登記費用の負担者を事前に確認しておくことが大切です。費用の分担方法によっては、引き渡し直前に思わぬトラブルが発生することも考えられます。本記事では、登記費用の内訳や一般的な... |
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| 2025-12-16 |
広い土地の売却が難しい理由は?用途地域の影響や効率的な方法も... 広い土地を売却したいと考える際、活用方法や買い手の少なさが大きな課題となります。用途地域による、制限や追加コストの存在が、売却の難易度をさらに高めることも少なくありません。本記事では、広い土地の売却が... |
| 2025-12-16 |
築50年一戸建ての売却相場はどう決まる?成功させるポイントも... 築50年の一戸建てを売却しようとする際、建物の古さや資産価値の低下に悩む方は多いものです。しかし、売却方法や土地の評価を見極めることで、納得できる条件で手続きを進めることができるでしょう。本記事では、... |
| 2025-12-11 | 保険とライフプランの相談デスク MILIFEPLUS(ミライフプラス)株式会社はコチラ |
| 2025-12-09 |
土地を少しでも高く売却したいと考えるなら、事前の準備と工夫が大切です。とくに、境界確定や地盤調査など、買主に安心感を与える情報を整えることで、価格交渉を有利に進めることができます。本記事では、売却前に... |
| 2025-12-09 |
古民家を売りたいときの注意点は?売却方法や準備についても解説... 古民家の売却を検討する際には、物件の魅力だけでなく法的・物理的な課題にも目を向けることが大切です。とくに、築年数が経過した建物では、耐震基準や再建築の可否といった問題が障壁となる場合があります。本記事... |
| 2025-12-09 |
築5年の一戸建ては売却したほうが良い?住宅ローンや高値売却の... 築5年の一戸建ては、見た目も状態も良好なケースが多く、売却を検討するには適したタイミングといえます。一方で、築年数が進むにつれて資産価値が下がることや、住宅ローンの残債などが不安材料になる方もいらっし... |
| 2025-12-02 |
マンションの売却は内覧なしでもできる?オンライン活用や買取り... マンション売却を検討する際、内覧をせずに進められるのか疑問を持つ方は少なくありません。とくに、生活環境や居住状況の都合で対面対応が難しい場合、非対面での売却方法が選択肢となります。本記事では、内覧なし... |
| 2025-12-02 |
タウンハウスが売れないのはなぜ?構造やローン審査の影響につい... 建売住宅の売却を検討する際には、立地や間取りだけでなく、建物の構造形式も大切な判断材料となるでしょう。とくに、タウンハウスは、一戸建ての独立性と集合住宅の効率性を併せ持つ一方で、独自の制約や特徴があり... |
| 2025-12-02 |
リースバック後の修繕費は誰が負担する?契約内容や注意点につい... リースバックを利用する際には、売却後の修繕費負担について正しく理解しておくことが欠かせません。契約内容によっては、思わぬ費用が発生する可能性があり、事前確認が不十分だとトラブルの原因となります。本記事... |
| 2025-11-25 |
代償分割は現金がない時どう対応する?分割払いや代替手段も解説... 相続財産を公平に分ける手段として、代償分割が用いられる場面は少なくありません。しかし、手元に現金がない場合はその実行が難しく、遺産分割協議が停滞する原因となることがあります。本記事では、現金が不足して... |
| 2025-11-25 |
離婚した親にも相続権はある?放棄や手続きの判断基準についても... 離婚した親の相続では、親子関係が複雑になり、手続きに迷う方は少なくありません。相続財産には、プラスとマイナスの両面があるため、安易な判断は将来の負担につながる恐れがあります。本記事では、離婚した親の相... |
| 2025-11-25 |
リースバック後に起きるオーナーチェンジについて!生活への影響... リースバックを利用する際には、物件の所有者が将来的に変更される可能性があることに注意が必要です。所有者が変わる「オーナーチェンジ」が起きると、契約内容や住環境に思わぬ影響を及ぼすケースがあります。本記... |
| 2025-11-18 |
遺産で相続した土地で兄弟が揉める理由は?分け方や売却時の注意... 土地の相続では、兄弟間での意見の対立が大きな問題となることがあります。現金と異なり、不動産は分けにくく、遺言書の有無や生前の状況など、感情面を含めて複雑に絡み合うためです。本記事では、兄弟間で、もめる... |
| 2025-11-18 |
リースバックと任意売却は併用できる?おすすめの方についても解... 住宅ローンの返済が困難になっても、できるだけ今の住まいで生活を続けたいと考える方は少なくありません。そうしたなかで、注目されているのが、住みながら住宅を売却・活用できる「リースバック」や「任意売却」と... |
| 2025-11-18 |
不動産を相続したものの、相続登記が完了していないケースは少なくありません。相続登記の義務化により、一定期間内に手続きを済ませなければ過料の対象となる可能性があるでしょう。本記事では、申告のみで登記義務... |
| 2025-11-11 |
相続人にとって、借金を含む財産を引き継がずに済む相続放棄は、重要な判断のひとつです。家庭裁判所への申述が適切におこなわれれば、多くの場合に受理されるものの、一定の条件を満たさなければ却下されることもあ... |
| 2025-11-11 |
空き家のマンション放置は危険?売却するメリットや注意点も解説... 空き家のマンションをそのままにしておくと、目に見えない負担が日々積み重なっていきます。とくに、管理費や税金、建物の劣化による資産価値の低下は、将来的な売却の障害にもなりかねません。本記事では、空き家マ... |
| 2025-11-11 |
相続放棄した不動産はどうなる?管理責任や国庫帰属までの流れも... 本記事では、相続人全員が不動産を相続放棄した場合に生じる影響や、その後の管理責任の所在を整理します。相続放棄が成立した後も、不動産の管理や処分が必要になる場合があるため、正しい理解が欠かせません。本記... |
| 2025-10-28 |
不動産売却は未成年でも可能?親権者の同意や手続きの流れも解説... 未成年者が不動産を相続したり、贈与を受けたりするケースは、実際の取引でも一定数見受けられます。しかし、売却を検討する際には、成年と異なる法的な制限があるため、十分な理解と準備が必要です。本記事では、未... |












