| 2023-12-19 |
相続財産のなかには、被相続人が住んでいた不動産だけでなく、収益物件も含まれます。収益物件は今後も利益が発生する可能性があるため、誰が相続するのかをめぐってトラブルになるケースも少なくありません... |
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| 2023-12-12 |
不動産売却益の節税にふるさと納税！おすすめする理由と控除上限... 不動産売却によって得た所得は、ふるさと納税の節税効果が高いと知って、興味をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。ふるさと納税は、居住していない自治体への寄附行為を、翌年の住民税の控除額... |
| 2023-12-12 |
相続などにより親族が経営していた賃貸併用住宅を取得したものの、とくに活用方法が思い浮かばず売却したい方もいるでしょう。しかし、賃貸併用住宅は需要の問題などから売却しにくい傾向にあります。そこで... |
| 2023-12-12 |
相続した事故物件でも固定資産税はかかる？計算方法や減額方法を... 事故物件は資産価値が低く、将来的な活用が困難な不動産です。そのような物件を相続してしまったら、税金などをどのように扱っていけば良いのでしょうか。そこで今回は、事故物件を相続した場合に固定資産税... |
| 2023-12-05 |
相続などで所有者となった空き家は、固定資産税や管理費といったコストがかかります。また、所有者には空き家の管理義務が生じますが、費用や手間の問題で放置されてしまうケースも少なくありません。放置さ... |
| 2023-12-05 |
久々に所有している空き地を訪れてみると、知らない間に雑草が生い茂っていた経験もあるのではないでしょうか。しかし、空き地の雑草に関しては、誰が責任を持って対策するのかわからない方もいらっしゃるで... |
| 2023-12-05 |
相続人にあたる立場だからといって、かならずしも相続できるとは限りません。相続人の行動次第では相続欠格になる可能性もあるので注意が必要です。今回は、相続欠格とは何かについて、対象になるとどうなる... |
| 2023-11-28 |
旧耐震基準とは？旧耐震基準の不動産が売却しにくい理由と売却す... 旧耐震基準の不動産は売却しにくいと知って、何とかしたいとお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。築古物件は劣化や損傷への評価が気になりますが、そのほかのチェックポイントも知っておくと手... |
| 2023-11-28 |
高齢になると、認知症などで認知機能が低下する可能性があるので、不安に感じるかもしれません。判断能力が低下した方を支えるための制度である、後見制度の利用をお考えの方もいるでしょう。今回は、後見制... |
| 2023-11-28 |
固定資産税のかからない土地とは？相続税の申告義務や活用方法を... 土地を相続する際、毎年どのくらいの固定資産税を負担しなければならないのか不安に感じることでしょう。しかし、なかには固定資産税が課されない土地も存在するため、相続予定の土地が該当するのかを事前に... |
| 2023-11-21 |
任意売却をしたい方におすすめ！抵当権消滅請求に関する基礎知識... ローンの返済が苦しく、完済を待たずに不動産の売却を考えているときには、任意売却が主な選択肢となります。このとき、不動産に残っている抵当権が問題であり、抵当権消滅請求と呼ばれる手続きが気になるところ... |
| 2023-11-21 |
築30年の一戸建ての資産価値とは？成功のポイント・注意点をご... 老後に備えるためや、新しい家を購入するために、古い家を売却したいと考える方は多いです。しかし築年数が30年を過ぎているような古い物件の場合、しっかりと売却できるかどうか、心配になっている方もい... |
| 2023-11-21 |
住宅セーフティネット制度とは？空き家の登録方法やメリットを解... 空き家を賃貸物件として活用したいと考えているものの、いったいどうしたら良いのかがわからないオーナーもいるでしょう。そのような際には、住宅セーフティネット制度を利用してはいかがでしょうか。今回は... |
| 2023-11-14 |
任意売却を親子間でおこなうのは可能？メリットや注意点を解説！... 住宅ローンの支払いが厳しくなったときの対処法として、親子間での任意売却が挙げられます。親子間の任意売却には、さまざまなメリットがあるものの、一方で注意しなければならない点もあることをご存じでし... |
| 2023-11-14 |
中古マンション売却における失敗事例とは？売り出す前後でご紹介... 中古マンションを売却する際、少しの失敗が大きな損につながることはよくあります。実際の失敗事例を知っておけば、似た状況になった際に、失敗を回避できる可能性が高いです。今回は、中古マンション売却に... |
| 2023-11-14 |
不動産売却における譲渡損失とは？利用できる特例や確定申告の手... 不動産の売却では、売却金として利益だけが手に入ると思われがちですが、場合によっては利益ではなく損失が発生することがあります。不動産売却で損失が出た場合、利用できる特例をチェックして負担を減らす... |
| 2023-11-07 |
不動産は一般的に高額な資産であり、今後に相続する見込みの方は、相続の方法をもれなく確認したいところです。このとき、通常の相続方法も大事ですが、一部の状況で起こる特殊な相続についても確認をおすす... |
| 2023-11-07 |
不動産の相続時には相続登記が必要であり、登記手続きには税金や専門家への依頼料などの費用がかかります。そして、相続登記の手続きにかかる費用の一部は経費としての計上が可能です。今回は、相続登記とは... |
| 2023-11-07 |
近年、誰も住まないまま放置される空き家が増えていることから、その安全性が社会問題になっています。そのため、将来的に空き家を相続する予定がある場合には、早めに何らかの対策を考えなければなりません... |
| 2023-10-31 |
土地のリースバックとは？土地の活用方法やメリット・デメリット... 所有する土地の有効活用方法のひとつとして、リースバック方式で建物を貸す方法があります。しかしどのような仕組みで、どのように収入に繋げるものなのかわからない方も多いのではないでしょうか。本記事で... |
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最終更新：2024年05月17日
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