不動産の売却において、売り出しのタイミングは売れ行きを左右しかねない重要なポイントのひとつです。
一般的に、不動産売却はお盆明けが良いとされていますが、なぜお盆明けなのか疑問に感じている方もいるでしょう。
そこで今回は、不動産売却にお盆明けがおすすめの理由や、必要な準備について解説します。
不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
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不動産売却はお盆明けがおすすめとされる理由とは
お盆明けが不動産売却に適しているとされる理由は、お盆期間中は家族で所有不動産について話し合う良い機会であるためです。
お盆に帰省して、家族や親戚と集まる方は多いでしょう。
そのタイミングで、所有しているが用途のなかった不動産や、空き家などの売却についてじっくり話し合えます。
なお、お盆期間中は不動産会社も営業していません。
物件情報が閲覧できるレインズのシステムは停止するため、営業していても売買がスムーズに進まない可能性が高いです。
また、お盆明けは売りに出される不動産が増える傾向にあり、需要が高まりやすいのも、お盆明けが不動産売却におすすめの理由です。
休業期間を終えた8月中旬からは不動産売買が活発におこなわれるため、買主にとっても不動産購入のチャンスとなります。
需要が高まるお盆明けに売り出せば、好条件での売却も期待できるでしょう。
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お盆明けに不動産売却を始めるために必要な準備とは
お盆明けにスムーズに不動産売却を開始するために、お盆前に査定を済ませておくことが大切です。
不動産のおおよその価値や売却価格を把握したうえで、お盆期間中に家族や親族と話し合うと、具体的な話もしやすくなります。
なお、売却価格に納得できた場合には、お盆明けにすぐ不動産会社へ相談して、手間なく売却手続きを進められます。
そして、お盆期間中に家族とじっくり話し合っておくのも、必要な準備です。
売却活動の方向性だけでなく、ほかに所有している不動産がないかなどを聞いておくと良いでしょう。
また、建物内に不用品がある場合には、お盆期間中に対処するのが大切です。
原則として、建物内に家具やゴミがある状態では売却できません。
内覧の際にも、不用品が放置された状態だと良い印象を与えないでしょう。
不動産会社の営業が再開したらすぐに売却手続きを進められるよう、お盆期間中に不用品は処分しておくのがおすすめです。
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まとめ
お盆明けの不動産売却について解説しました。
お盆期間中は不動産会社も営業していないため、不動産が多く売りに出されて需要が高まるお盆明けの不動産売却がおすすめです。
スムーズに売却するために、お盆前に査定を済ませる、お盆期間中に不用品を処分するなど、準備をしておきましょう。
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ミライフプラス スタッフブログ担当
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