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更新情報一覧(9ページ目)

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2025-09-30

土地の売却にかかる費用は?抑える方法や成功のコツについても解...の画像

土地の売却にかかる費用は?抑える方法や成功のコツについても解...

土地を売る際には、思いがけない出費が発生することがあります。売却益が出ると税金が課されるほか、不動産会社への手数料や測量費用なども必要です。本記事では、土地売却の費用や節約方法、成功のためのポイントに...

2025-09-30

土地の売却にかかる期間はどれくらい?流れや長引く原因について...の画像

土地の売却にかかる期間はどれくらい?流れや長引く原因について...

土地を売却しようと考えている方の多くは、どのくらい時間がかかるのか気になるのではないでしょうか。実際の売却には、状況に応じて数か月から1年以上かかることもあります。本記事では、土地売却にかかる期間、売...

2025-09-30

熟年離婚をするとき持ち家はどう分ける?財産分与の方法や注意点...の画像

熟年離婚をするとき持ち家はどう分ける?財産分与の方法や注意点...

離婚を検討されている方は、財産をどのように分けるべきか悩んでしまうのではないでしょうか。対象となる財産や分与の割合、期限、持ち家の扱い方まで知ることで整理しやすくなります。本記事では、財産分与の基本と...

2025-09-23

リースバックで後悔する人は多い?契約前に確認すべき注意点も解...の画像

リースバックで後悔する人は多い?契約前に確認すべき注意点も解...

不動産の売却を検討する際、リースバックは、自宅に住み続けながら資金を得られる手段として注目されています。しかし、内容をよく理解せずに契約してしまうと、生活の安定を損なうリスクもあるため注意が必要です。...

2025-09-23

リースバック後も生活保護は受けられる?家賃や資産要件について...の画像

リースバック後も生活保護は受けられる?家賃や資産要件について...

リースバックで自宅を売却した後に生活保護を受けられるのか、不安に感じる方は多いのではないでしょうか。原則として、持ち家があると生活保護は申請できませんが、リースバック後の住宅売却扱いにより申請が可能に...

2025-09-23

無道路地に該当するケースは?相続税評価額の計算方法についても...の画像

無道路地に該当するケースは?相続税評価額の計算方法についても...

相続した土地が無道路地だった方は、その土地がどう扱われるのか気になるのではないでしょうか。道路に接していない土地は、建築制限や税負担の問題があり、相続前に理解しておくことが大切です。本記事では、無道路...

2025-09-16

農地の相続税はどう決まる?相続税評価上の区分や計算方法につい...の画像

農地の相続税はどう決まる?相続税評価上の区分や計算方法につい...

農地を相続する際、相続税の計算や評価方法は複雑で、正確な理解が求められます。農地の区分や評価方法によって、相続税額が大きく変動するため注意が必要です。本記事では、農地の相続税の決まり方や評価上の区分、...

2025-09-16

差し押さえられた不動産は売却できる?任意売却の可否やメリット...の画像

差し押さえられた不動産は売却できる?任意売却の可否やメリット...

差し押さえられた不動産でも、状況によっては売却が可能です。とくに、任意売却を検討することで、競売よりも有利な条件での売却が期待できます。本記事では、差し押さえ不動産の売却可否や債権者による任意売却の可...

2025-09-16

ホームステージングは自分でできる?流れやタイミングについても...の画像

ホームステージングは自分でできる?流れやタイミングについても...

ホームステージングは、不動産を売却する際に物件の魅力を引き出す有効な手法です。自分でおこなう場合も、演出の流れやタイミング、注意点を理解することが大切です。本記事では、ホームステージングの実施方法や適...

2025-09-16

農地の相続税はどう決まる?相続税評価上の区分や計算方法につい...の画像

農地の相続税はどう決まる?相続税評価上の区分や計算方法につい...

農地を相続する際、相続税の計算や評価方法は複雑で、正確な理解が求められます。農地の区分や評価方法によって、相続税額が大きく変動するため注意が必要です。本記事では、農地の相続税の決まり方や評価上の区分、...

2025-09-16

差し押さえられた不動産は売却できる?任意売却の可否やメリット...の画像

差し押さえられた不動産は売却できる?任意売却の可否やメリット...

差し押さえられた不動産でも、状況によっては売却が可能です。とくに、任意売却を検討することで、競売よりも有利な条件での売却が期待できます。本記事では、差し押さえ不動産の売却可否や債権者による任意売却の可...

2025-09-16

ホームステージングは自分でできる?流れやタイミングについても...の画像

ホームステージングは自分でできる?流れやタイミングについても...

ホームステージングは、不動産を売却する際に物件の魅力を引き出す有効な手法です。自分でおこなう場合も、演出の流れやタイミング、注意点を理解することが大切です。本記事では、ホームステージングの実施方法や適...

2025-09-09

不動産売買契約書に印紙は必要?税額や負担者についても解説の画像

不動産売買契約書に印紙は必要?税額や負担者についても解説

不動産の売却を検討する際には、契約書に必要な印紙やその費用負担について理解しておくことが大切です。印紙税は、契約内容により課される税金であり、正しく処理しなければ後のトラブルにつながる恐れもあります。...

2025-09-09

不動産でいう「囲い込み」ってなに?売却時のリスクと対処法につ...の画像

不動産でいう「囲い込み」ってなに?売却時のリスクと対処法につ...

不動産の売却を検討する際、囲い込みという行為に注意が必要です。これは、不動産会社の都合で情報を制限され、売主に不利な状況が生じる可能性があります。この記事では、囲い込みの定義とその背景、デメリット、そ...

2025-09-09

滅失登記とは?怠った場合のリスクと誰がするのかについても解説...の画像

滅失登記とは?怠った場合のリスクと誰がするのかについても解説...

空き家の解体を検討している方にとって、滅失登記は必ず確認すべき手続きの一つです。この登記を怠ると、罰則や固定資産税の過払い、土地の有効活用にも支障をきたす恐れがあります。本記事では、滅失登記の意味や申...

2025-08-26

空き家の買取相場は?価格の目安や調べ方についても解説の画像

空き家の買取相場は?価格の目安や調べ方についても解説

空き家を売却する際の買取価格は、市場価格の6〜8割が目安となり、築年数や管理状態、地域の需要によって大きく変動します。建物の状態や立地条件、周辺環境が査定額に直結するため、事前の管理や市場調査...

2025-08-26

空き家は個人売買できる?流れや成功のポイントについても解説の画像

空き家は個人売買できる?流れや成功のポイントについても解説

空き家を所有していて、その売却方法に悩んでいる方は多いのではないでしょうか。不動産会社を介さずに個人で売買する方法もありますが、そのメリットとデメリットを理解することが大切です。この記事では、...

2025-08-26

空き家売却時に片付けは必要?準備の進め方についても解説の画像

空き家売却時に片付けは必要?準備の進め方についても解説

空き家を売却する際、片付けが必要かどうか悩まれる方は少なくありません。しかし、片付けをおこなうことで内覧時の印象が良くなり、査定価格にも良い影響を与える可能性があります。この記事では、空き家売...

2025-08-19

不動産売却における入札方式とは?メリットや流れについて解説の画像

不動産売却における入札方式とは?メリットや流れについて解説

不動産を高値で売却したいと考えている方にとって、入札方式は有力な選択肢の一つといえるでしょう。複数の購入希望者から提案を募ることで、価格だけでなく条件面も含めた総合的な比較が可能になります。こ...

2025-08-19

3000万で買った家はいくらで売れる?築年数別目安と売却方法...の画像

3000万で買った家はいくらで売れる?築年数別目安と売却方法...

マイホームを売却したいと思っていても、いくらぐらいになるのかわからず、なかなか一歩が踏み出せない方は多いです。大きな金額を使って購入したマイホームを売却するのであれば、少しでも高く売りたいでし...

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    2026-11-06
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    2026-11-06
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    2026-11-05
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    2026-11-05
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    2026-11-05
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    2026-11-05
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