| 2025-10-14 |
不動産買取を検討中の方は、どの書類を用意すべきか悩まれることが多いのではないでしょうか。とくに、物件や売主本人に関する書類が不足すると、契約や引き渡しが停滞する可能性があります。本記事では、不動産買取... |
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| 2025-10-14 |
空き家は日本全国で増加しており、社会課題として注目されています。しかし、空き家の定義や対応策を正しく理解している方は少なく、放置すれば管理責任や固定資産税の問題も生じかねません。本記事では、空き家の定... |
| 2025-10-07 |
相続登記と所有権移転登記の違いは？必要な手続きや申請方法につ... 不動産を相続した際に、必要となる手続きのひとつが「登記」です。なかでも、相続登記と所有権移転登記の違いを正しく理解しておくことは、スムーズな名義変更や資産管理に影響します。本記事では、両者の違いや登記... |
| 2025-10-07 |
離婚後も持ち家に住み続けたいときは？リースバックの仕組みや注... 離婚の際には、持ち家の名義や住宅ローンの残債整理が大きな課題となり、放置すると深刻なトラブルにつながる可能性があります。リースバックを利用すれば、住み慣れた家に住み続けながら現金化でき、財産分与やロー... |
| 2025-10-07 |
解体した家の木材は再利用できる？リサイクル方法や注意点も解説... 空き家を解体する際、木材の再利用が法律で義務付けられていることをご存じでしょうか。適切な処理をおこなわなければ、罰則を受ける可能性があるため、法令に沿った対応が求められます。本記事では、木材再利用の義... |
| 2025-09-30 |
土地の売却にかかる費用は？抑える方法や成功のコツについても解... 土地を売る際には、思いがけない出費が発生することがあります。売却益が出ると税金が課されるほか、不動産会社への手数料や測量費用なども必要です。本記事では、土地売却の費用や節約方法、成功のためのポイントに... |
| 2025-09-30 |
土地の売却にかかる期間はどれくらい？流れや長引く原因について... 土地を売却しようと考えている方の多くは、どのくらい時間がかかるのか気になるのではないでしょうか。実際の売却には、状況に応じて数か月から1年以上かかることもあります。本記事では、土地売却にかかる期間、売... |
| 2025-09-30 |
熟年離婚をするとき持ち家はどう分ける？財産分与の方法や注意点... 離婚を検討されている方は、財産をどのように分けるべきか悩んでしまうのではないでしょうか。対象となる財産や分与の割合、期限、持ち家の扱い方まで知ることで整理しやすくなります。本記事では、財産分与の基本と... |
| 2025-09-23 |
リースバックで後悔する人は多い？契約前に確認すべき注意点も解... 不動産の売却を検討する際、リースバックは、自宅に住み続けながら資金を得られる手段として注目されています。しかし、内容をよく理解せずに契約してしまうと、生活の安定を損なうリスクもあるため注意が必要です。... |
| 2025-09-23 |
リースバック後も生活保護は受けられる？家賃や資産要件について... リースバックで自宅を売却した後に生活保護を受けられるのか、不安に感じる方は多いのではないでしょうか。原則として、持ち家があると生活保護は申請できませんが、リースバック後の住宅売却扱いにより申請が可能に... |
| 2025-09-23 |
無道路地に該当するケースは？相続税評価額の計算方法についても... 相続した土地が無道路地だった方は、その土地がどう扱われるのか気になるのではないでしょうか。道路に接していない土地は、建築制限や税負担の問題があり、相続前に理解しておくことが大切です。本記事では、無道路... |
| 2025-09-16 |
農地の相続税はどう決まる？相続税評価上の区分や計算方法につい... 農地を相続する際、相続税の計算や評価方法は複雑で、正確な理解が求められます。農地の区分や評価方法によって、相続税額が大きく変動するため注意が必要です。本記事では、農地の相続税の決まり方や評価上の区分、... |
| 2025-09-16 |
差し押さえられた不動産は売却できる？任意売却の可否やメリット... 差し押さえられた不動産でも、状況によっては売却が可能です。とくに、任意売却を検討することで、競売よりも有利な条件での売却が期待できます。本記事では、差し押さえ不動産の売却可否や債権者による任意売却の可... |
| 2025-09-16 |
ホームステージングは自分でできる？流れやタイミングについても... ホームステージングは、不動産を売却する際に物件の魅力を引き出す有効な手法です。自分でおこなう場合も、演出の流れやタイミング、注意点を理解することが大切です。本記事では、ホームステージングの実施方法や適... |
| 2025-09-16 |
農地の相続税はどう決まる？相続税評価上の区分や計算方法につい... 農地を相続する際、相続税の計算や評価方法は複雑で、正確な理解が求められます。農地の区分や評価方法によって、相続税額が大きく変動するため注意が必要です。本記事では、農地の相続税の決まり方や評価上の区分、... |
| 2025-09-16 |
差し押さえられた不動産は売却できる？任意売却の可否やメリット... 差し押さえられた不動産でも、状況によっては売却が可能です。とくに、任意売却を検討することで、競売よりも有利な条件での売却が期待できます。本記事では、差し押さえ不動産の売却可否や債権者による任意売却の可... |
| 2025-09-16 |
ホームステージングは自分でできる？流れやタイミングについても... ホームステージングは、不動産を売却する際に物件の魅力を引き出す有効な手法です。自分でおこなう場合も、演出の流れやタイミング、注意点を理解することが大切です。本記事では、ホームステージングの実施方法や適... |
| 2025-09-09 |
不動産の売却を検討する際には、契約書に必要な印紙やその費用負担について理解しておくことが大切です。印紙税は、契約内容により課される税金であり、正しく処理しなければ後のトラブルにつながる恐れもあります。... |
| 2025-09-09 |
不動産でいう「囲い込み」ってなに？売却時のリスクと対処法につ... 不動産の売却を検討する際、囲い込みという行為に注意が必要です。これは、不動産会社の都合で情報を制限され、売主に不利な状況が生じる可能性があります。この記事では、囲い込みの定義とその背景、デメリット、そ... |
| 2025-09-09 |
滅失登記とは？怠った場合のリスクと誰がするのかについても解説... 空き家の解体を検討している方にとって、滅失登記は必ず確認すべき手続きの一つです。この登記を怠ると、罰則や固定資産税の過払い、土地の有効活用にも支障をきたす恐れがあります。本記事では、滅失登記の意味や申... |
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最終更新：2026年09月24日
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