| 2026-04-14 |
親の死後に家の処分が進まない！売れない原因やリスクについても... 親の死後に家を相続したものの、売りに出しても反応がなく、どう進めればよいか迷う方は少なくありません。住まない家ほど傷みが早く、手続きや、管理の負担も重なりやすい点が悩みになります。本記事では、親の死後... |
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| 2026-04-14 |
実家を売却して後悔したくない！注意点や手放すメリットについて... 実家を売却しようと思っても、思い出が詰まっているからこそ、決断に迷う方は少なくありません。一方で、先送りにすると管理や、税金の負担が続き、家族の意見が合わずに話が進みにくくなることもあるでしょう。本記... |
| 2026-04-07 |
マンションの権利書を紛失した？売却時の必要性や再発行不可の注... マンションの売却を検討し始めた際、手元にあるはずの書類が無く、どこにあるか不安になった方もいるかと思います。大切な資産をスムーズに売却し、新しい生活への一歩を踏み出すためには、事前の準備が欠かせません... |
| 2026-04-07 |
不動産売買で権利書はいつ渡すか？必要な理由や紛失時の対応につ... 不動産売却において、権利書をいつ誰に渡すべきか分からず、不安を抱く方は少なくありません。大切な資産の証明書であるため、安易に手放してよいものか、紛失や悪用のリスクを懸念するのは当然のことでしょう。本記... |
| 2026-04-07 |
固定資産税評価額で売却相場は計算できる？確認方法や注意点につ... 不動産を売却しようと検討を始めた際に、所有する物件が市場でどの程度の価値を持つのか、金額の目安がつかずに不安を感じる方は少なくありません。手元にある公的な書類の数値を活用して、より個別性の高い、売却目... |
| 2026-03-31 |
登記簿謄本はどこで取得できる？オンラインでの申請方法や利点も... 不動産の売却や相続といった重要な局面において、物件の権利関係を証明する登記簿謄本は、欠かせない公的書類です。しかし、法務局の開庁時間に合わせることが難しく、どのようにして必要書類を揃えればよいか悩む方... |
| 2026-03-31 |
マンションの売却を検討する際、現在の権利関係を整理するために、夫婦間での名義変更が必要となる場面は少なくありません。将来的な資産管理や生活環境の変化に備えるうえで、手続きに伴うリスクや法的な規制を理解... |
| 2026-03-31 |
土地の売却を検討している方で、土地を手放したいが共有名義になっているため、分筆をしたいと考えている方もいらっしゃるかと思います。その場合は、分筆にかかる費用や流れを事前に把握しておくことで、スムーズに... |
| 2026-03-24 |
共同担保目録の役割とは何？取得の手順や必要になる場面について... 不動産の売却や住宅ローンの完済手続きを進める際、聞き慣れない共同担保目録という用語に戸惑う方も多いはずです。登記簿謄本に記載されているこの項目が、自身の資産にどのような影響を与えるのかを事前に知ってお... |
| 2026-03-24 |
駅から遠い家はなぜ売れない？魅力の見せ方や成約への対策につい... 駅から遠いマイホームの売却において、売却が難航する事例は少なくありません。立地の不利を解消するためには、不動産市場の現状を正しく把握したうえで、適切な戦略を立てる必要があります。そこで本記事では、駅か... |
| 2026-03-24 |
居住中の内覧はストレス？売却時の対処法やなしで売る方法も解説... 住みながら自宅を売却する場合には、プライベートな生活空間を他人に公開し続ける内覧作業への対応が大きな課題となります。週末のたびに入念な清掃が必要になったり、見知らぬ人が立ち入る心理的な抵抗感が続いたり... |
| 2026-03-17 |
亡くなった人の名義のまま土地を売却できる？相続登記についても... 不動産を相続することになった際、名義変更をおこなわずに故人名義のままで売却が可能かという点は、多くの相続人が抱く疑問です。手続きの全体像や法的な制約が不明確なままでは不安が募るものですが、適切な手順と... |
| 2026-03-17 |
袋小路にある土地が売れない理由は？相場価格や売却方法について... 奥まった場所に位置する袋小路の土地を相続したり所有したりしていて、買い手がつかずに悩むケースは少なくありません。近年では、相続登記の義務化に伴い、活用予定のない土地を放置することのリスクやコストへの懸... |
| 2026-03-17 |
土地と建物の名義が違う場合は？売却方法やデメリットについても... 不動産売却の準備段階で登記情報を確認した際、土地と建物の名義人が異なっている事実に直面するケースは少なくありません。権利関係が複雑な状態のままでは、買い手が見つかりにくいだけでなく、売却活動自体が難航... |
| 2026-03-10 |
リノベーションマンションが売れない原因は？成功させるコツも解... リノベーション済みマンションは、市場での動きが鈍くなるケースがあり、不安を抱えている方もいるでしょう。こだわりの内装が正当に評価されるか分からず、売却活動の先行きに迷いを感じる売主は決して少なくありま... |
| 2026-03-10 |
空き家の解体を検討する際、手続きの複雑さや専門的な書類作成に対して、不安を感じる方は少なくありません。専門家に依頼せず自身で手続きをおこなえば、費用を大幅に抑えることができ、その分を土地活用や将来の備... |
| 2026-03-10 |
親御様との同居をきっかけに建てた二世帯住宅も、将来的に親御様が亡くなった後には、広すぎる空間や維持管理の課題に直面することになります。相続手続きや今後の活用方法に不安を抱えながらも、大切な資産をどのよ... |
| 2026-03-03 |
「親から相続したはいいものの、使い道がない」、「固定資産税の負担だけが重くのしかかる」と悩む方は少なくありません。そのまま放置すれば、さらなるリスクや負担が増す可能性がありますが、適切な手順で手放せば... |
| 2026-03-03 |
「住宅ローンの残債があるけれど、マンションを売却できるのだろうか」とご不安に思っている方は多いです。ローンが残っているからと諦めずに、まずは売却の可能性を探ることが、あなたの次のステップにつながる重要... |
| 2026-03-03 |
ご高齢の親が所有されているマンションの売却を検討されている方は多く、親御様ご自身が手続きをおこなうのが難しい状況や、売却に関する判断能力に不安があるかもしれません。しかし、不動産の売却は重要な法律行為... |
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最終更新：2026年11月09日
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