| 2025-08-19 |
リースバック取引における仲介と直接買取とは？それぞれの違いを... 不動産の売却をしたあとも、賃貸借契約を結んでマイホームに住み続けられるのがリースバックです。取引には仲介と直接買取りがありますが、どちらを選択したほうが良いのかわからない方も多いでしょう。そこ... |
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| 2025-08-12 |
土地の相続において、生産緑地を引き継ぐ場合、相続税の納税猶予制度を活用することで、税負担を軽減することが可能です。この制度は、一定の条件を満たすことで適用され、手続きや注意点を理解しておくこと... |
| 2025-08-12 |
消費税がかかる取引は多岐にわたりますが、個人が居住用の空き家を売却した場合、売却代金自体には課税されず、仲介手数料や司法書士報酬などのサービス部分にのみ課税されます。ものの売り買いには当然かか... |
| 2025-08-12 |
空き家の買取のメリットとデメリットとは？空き家買取りの流れも... 相続などで引き継いだ空き家でも、所有しているだけで維持費や税金がかかってくるため、扱いに困っている方も多いのではないでしょうか。今後も住む予定もなく活用もできないのであれば、売却をして現金化す... |
| 2025-08-05 |
土地を売却しようと考えても、なかなか買い手が見つからずに悩むケースは少なくありません。市場の需要や土地の条件によっては、長期間売却できず維持コストだけが増えることもあります。そこで今回は、土地... |
| 2025-08-05 |
競売物件でリースバックは有効？仕組みやメリットについても解説... 住宅ローンの返済が困難になった場合、競売にかけられるリスクを心配される方は少なくありません。競売は、所有者の意思に関係なく物件が処分されてしまうため、できるだけ避けたい手続きです。この記事では... |
| 2025-08-05 |
リースバックの収益物件について！投資家の利点と売主の注意点も... リースバックは、自宅を売却しても住み続けられる仕組みとして注目されています。しかし、投資家にとっては利回り商品としての魅力があり、売主が利用する際には注意が必要です。本記事では、リースバック物... |
| 2025-07-29 |
相続登記義務化によって簡素化できる制度とは？手続きの流れを解... 2024年4月から相続登記義務化が施行されました。これにともない、手続きが簡素化され、より簡単に手続きができるようになりました。そこでこちらの記事では、相続登記義務化によって簡素化できる制度と... |
| 2025-07-29 |
空き家を所有している場合、維持管理の負担や固定資産税の支払いなどが悩みの種となることが多いのではないでしょうか。とくに、空き家の売却を考える方にとっては、どのような方法があるのか、費用や注意点... |
| 2025-07-29 |
リースバックは買い戻しが難しい？成功させる方法や注意点も解説... リースバックは、自宅を売却した後も住み続けられる点が大きな魅力ですが、いざ物件を買い戻したいと考えた際にさまざまなハードルが存在します。とくに「買い戻し」は条件が厳しく、思ったより実現が難しい... |
| 2025-07-22 |
リースバック本査定時の必要書類は？契約時と場合によって必要な... リースバックを検討しているとき、どのような流れで手続きを進めていくのかわからず不安を感じる方もいるでしょう。査定から契約までに用意しなくてはならない書類もあるため、事前に知っておくと安心です。... |
| 2025-07-22 |
雨漏りした自宅を高く売却する方法とは？告知義務や注意点を解説... 売却を予定していた自宅が雨漏りをしてしまい、売却を断念しようか迷っている方もいるでしょう。しかし、雨漏りしていても、修繕やリノベーションなど適切な対応をすれば、問題なく売れるのをご存じでしょう... |
| 2025-07-22 |
リースバック詐欺の手口とは？契約前に確認する点と相談先を解説... まとまったお金が必要なときに、今の家にそのまま住みながら資金調達ができるのがリースバックです。上手に活用すれば便利な方法ですが、よくわからずに契約をしてしまうと騙されてしまう可能性があります。... |
| 2025-07-15 |
空き家の売却後は確定申告が必要？申告を怠るとどうなるのかも解... 所有している空き家を売った場合、確定申告が必要になるケースと、申告しなくても問題ないケースがあります。具体的にどのような場合に申告しなければならないのか、申告しなかったらどうなるのか、ご存じで... |
| 2025-07-15 |
相続する不動産は宅地とは限らず、農業を生業としていた方から農地であるケースも多く見られます。農地を相続し、さらに売却するには法律に基づく対応が必要なのをご存じでしょうか。今回は相続した農地を売... |
| 2025-07-15 |
相続した不動産を遺産分割前に売却するには、相続人全員の同意が必要であり、慎重な対応が求められます。登記や合意書の作成を怠ると、後のトラブルや手続きの複雑化につながる可能性があります。この記事で... |
| 2025-07-08 |
土地売却でよくあるトラブルとは？防ぐための対策や相談先も解説... 土地を売却する際には、見えないリスクが意外な形でトラブルを招くことがあります。とくに境界問題や地中の埋設物、登記の不備などは、後から多額の費用や紛争を引き起こしかねません。この記事では、土地の... |
| 2025-07-08 |
相続財産調査が重要な理由は？自分でやる方法や専門家へ依頼すべ... 親族が亡くなると気持ちの整理に時間がかかりますが、遺産にまつわる整理だけは早めにやるのがおすすめです。もし遺産を放棄するとなると期限は3か月となるため、何よりも先に手続きを進めなければなりませ... |
| 2025-07-08 |
親名義の土地を相続する際は名義変更が必須？手続きの流れとリス... 自身の父母が所有していた不動産を相続するのは、一般的な相続形態としてよくあるパターンの一つです。しかし、親のものであったからと何もせずそのままにしておくと、後々、トラブルに巻き込まれたり、権利... |
| 2025-07-01 |
複数人で所有している不動産を物理的に分配する方法はあるのでしょうか。一般的には物理的に分配がむずかしいとされていますが、面積ごとに分け合う方法があるので、それが最適であるかどうかの判断が必要で... |
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最終更新：2026年11月09日
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- 安芸郡府中町八幡３丁目No.６の情報を更新しました。
- 2026-11-05
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