マンションを売却する際にはさまざまな手続きがありますが、売買契約に関する手続きだけではなくマンション管理組合への手続きも必要なのをご存じでしょうか。
マンションの所有権を手放すと、管理組合員としての資格も失うこととなります。
資格を失ったのに管理組合に脱退の連絡しないと、管理費の支払いが継続されてしまうことがあるので早めに手続きしましょう。
そこで本記事では、管理組合に連絡するタイミング、併せて提出する書類などをご紹介します。
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マンション売却で管理組合に連絡するタイミングとは？
前提として、マンションの決済が決まり次第、管理組合に連絡する必要があります。
そして連絡する具体的なタイミングは標準管理規約に記載されており、マンションを売却して所有権が変わり、組合員としての資格を喪失したときです。
つまり、マンションを売却してすぐに管理組合に連絡をする必要があります。
また、マンション売却に伴って提出する必要がある書類も出てきます。
売却が決まってから慌てたり、書類に不備がでたりしないよう、あらかじめ必要書類は確認しておきましょう。
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マンション売却時に管理組合に提出する書類とは？
マンションの売却時には、組合員資格喪失届を管理組合に提出しなければなりません。
組合員喪失届の提出をして、加入している管理組合を抜けられます。
なお、組合員資格喪失届の入手は不動産会社がおこなってくれるのが一般的です。
また、提出方法に関しても自分でおこなうのではなく、不動産会社が代わりに提出してくれます。
ただし、もしも書類の提出を自分でする必要がある場合は、マンションの管理会社へ提出してください。
基本的に入手から提出まで不動産会社がおこなってくれますが、もしもなにか心配な点があった場合は、不動産会社の方に確認しておくと安心です。
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管理組合の役員でもマンションは売却できる？
結論から述べると、役員任期中であってもマンションは売却できます。
他の役員に売却の件を伝えにくい場合もあるかもしれませんが、後任が任命され理事会に迷惑がかかることはありませんのですので安心してください。
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まとめ
本記事では管理組合へ連絡するタイミング、提出する書類、役員でもマンションを売却できるのかをご紹介しました。
結論から述べると、マンションの売却が決まり次第、管理組合へ連絡してください。
なお、必要な書類の処理は一般的に不動産会社が代わりにおこなってくれるため、不安に思う必要はありません。
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ミライフプラス スタッフブログ担当
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