広島市西区己斐上１丁目　賃収戸建

【この物件について】
賃貸中の戸建で、年45万6000円の家賃収入見込み。西広島駅徒歩14分、価格304万円。専任媒介で手続きも進めやすい物件です。

・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・想定年間収入45万6000円、表面利回り15%
・販売価格304万円で、初めての一戸建て投資にも取り組みやすい金額です
・JR山陽本線「西広島」駅まで徒歩14分
・専任媒介のため、窓口が一本で話が早く、確認や手続きがスムーズです

スーパー・コンビニ・郵便局・ドラッグストア・小学校がすべて徒歩７分圏内に揃う、利便性の高い立地が魅力です。

2026/1　リフォーム済
キッチン設備・LDK床・一部クロス貼替

◎己斐小学校　徒歩7分
◎フレスタ 己斐上店　徒歩2分
◎ファミリーマート 己斐上二丁目店　徒歩4分
◎ドラッグストアウォンツ己斐上店　徒歩7分
◎広島己斐上郵便局　徒歩5分

※2F床傾きあり
※再建築不可
※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責

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