【アレフガルド楽々園】広島市佐伯区美の里1丁目

【この物件について】
2025年3月築・満室賃貸中の1棟アパート。駅徒歩が3つあり、家賃収入が見込みやすい物件です。専任媒介。

・物件名：アレフガルド楽々園／1棟アパート
・2025年3月築で、建物や設備が新しく手入れの負担を抑えやすい
・賃貸中（満室）につき、購入後すぐに家賃収入が期待できる
・想定年間収入：1176万2400円、表面利回り：5.25%
・徒歩で使える駅が3つ（楽々園駅8分、山陽女学園前駅12分、廿日市駅20分）で入居者に選ばれやすい


■公営水道・公共下水・都市ガス・電気：中国電力
■消防設備点検：年1回/39,000円税別
■無料ネット設備導入
■防犯カメラ2台　設置済み
■その他設備（オートロック・宅配ボックス・室内物干し棒・システムキッチン・温水洗浄便座・エアコン　等）
■敷地内駐車場4台・屋根付き駐輪場完備（自転車・バイク駐輪4～5台分可能）
■敷地内駐車場：1台8,800円/月
■バイク駐輪　：1台3,000円/月
■月額固定費：ネット無料利用料10,890円/月
■令和8年度固定資産税：984,300円/年

物件所在地：広島県広島市佐伯区美の里1丁目11-11

詳細は物件担当「尾川」までお気軽にお問合せください。