【グレース古江】　広島市西区古江東町　一棟マンション

【この物件について】
アクセス良好な立地と安定した収益が魅力の一棟売マンション。専任媒介でご紹介します。

・広島電鉄高須駅徒歩6分、JR西広島駅も利用可能な2駅アクセス
・想定年間収入680万4000円、表面利回り6.61％
・昭和63年築の堅牢な1棟マンション
・広島市西区の人気エリア
・専任媒介につき、スムーズなお取引が可能

※令和7年度固定資産税・都市計画税：510,200円／年
※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責
※物件所在地：広島市西区古江東町1-6

【修繕履歴】
・外壁・屋上防水工事実施（令和元年8月）
・上水道直結工事完了
・募集中部屋原状回復工事実施済み
※102号室は売主様の自宅として利用されておりますが、所有権移転後は61,000円／月での賃貸借契約により賃貸可能となります。

詳細は担当者までお問い合わせください。