広島市安佐北区口田南７丁目　収益物件

【この物件について】
賃貸中で家賃収入がすぐ見込める戸建賃貸。販売価格594万円、想定年収118万8000円、表面利回り20%。専任媒介で進行もスムーズです。

・賃貸中のため、購入後の空室期間を抑えやすい物件です
・販売価格594万円で、初めての方も検討しやすい金額帯です
・想定年間収入118万8000円（毎月9万9000円）で収入の目安が立てやすいです
・JR芸備線「安芸矢口」駅まで徒歩12分で、通勤通学の動きが見込めます
・当社「専任媒介」のため、窓口を一本化して手続きの段取りを進めやすいです

◇オーナーチェンジ◇
99000円/月にて賃貸中

◎2024年5月リフォーム済：
キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室　
エアコン　ＴＶモニタ付インターホン　東南向き　勝手口
追焚機能浴室　温水洗浄便座　全居室収納　床下収納　
閑静な住宅地　陽当り良好　

※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責
※車種によって車の進入可能ですがテクニックを要します。