安芸郡府中町石井城１丁目　売アパート

【この物件について】
矢賀駅・天神川駅の2駅利用可。満室賃貸中で年224.4万円想定、価格2500万円・利回り8.97%。専任媒介で進行もスムーズ。

・賃貸中（満室）のため、購入後の家賃収入が見込みやすいです
・想定年間収入224万4000円、表面利回り8.97%（想定）
・JR芸備線「矢賀」駅徒歩19分、JR山陽本線「天神川」駅徒歩22分の2駅利用可
・販売価格2500万円で、はじめての一棟運用にも検討しやすい価格帯です
・専任媒介のため、窓口が一本化され手続きや確認が進めやすいです

物件所在地：広島県安芸郡府中町石井城１丁目1645番1-1、2
・平屋建2DK・3室：33000円/月（2室）35000円/月（1室）
・2階建3DK・2室：43000円/月
◎令和8年5月13日現在満室

※木造セメント瓦葺平屋建：昭和38年月日不詳、2階建：昭和44年月日不詳
※固定資産税額(令和7年)：50646円/年
※埋蔵文化財が近隣にあるため調査が必要です。
※洗濯機は室内ですが、給水はキッチン、排水はお風呂に流して頂きます。
※駐輪場:有　バイク置き場：無
※建物管理はオールハウス株式会社を条件といたします。