SOL緑ヶ丘 一棟マンション
SOL 緑ヶ丘 一棟マンション 単身者向けマンション オーナーチェンジ
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント MILIFEPLUS株式会社
- 【この物件について】
☆マツダ、イオンモール広島府中勤務の方や、JR山陽本線を利用する単身者向けマンション☆
2019年築の一棟マンション。満室で家賃収入あり、向洋駅徒歩11分。専任媒介で窓口一本、話が早い物件です。
・賃貸中（満室）で、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・想定年間収入938万円、表面利回り4.81%
・2019年3月築で、建物が新しめです
・JR山陽本線「向洋」駅まで徒歩11分の立地
・専任媒介のため、条件確認や手続きの段取りをまとめて進められます
※オールハウス株式会社で管理契約を引き継ぐ事を条件とします。（管理料3％）
※自販機収入約80,000 円／年
※年間想定賃料+共益費+自販機想定収入＝9,380,000 円／年
※固定資産税 R7 年750,830 円／年
※インターネット費用 10,890 円／月
物件所在地：広島県安芸郡府中町浜田2 丁目25-15
☆JR2駅利用可能。イオンモール広島府中まで車で7分のアクセスの良い立地！
詳細はお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
全居室洋室 土地60坪以上 オートバス バス停徒歩3分以内 閑静な住宅地
お問い合わせは MILIFEPLUS株式会社まで
082-236-6444
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
9：00～18：00 定休日:水曜日
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：106215682 情報更新日：2026年07月30日 次回更新予定日：2026年08月13日| 所在地 | 広島県安芸郡府中町浜田２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 324.36㎡(98.11坪) |
| 価格 | 1億9,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | -/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 214.56㎡ | 専有面積 | 22.39㎡～22.39㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2019年 3月 (築7年) | 接道状況 | 角地(西 公道 12.0m)(南 公道 4.4m) |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 13戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 106215682 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月13日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※オールハウス株式会社で管理契約を引き継ぐ事を条件とします。（管理料3％） ※自販機収入約80000 円／年 ※年間想定賃料+共益費+自販機想定収入＝9380000 円／年 ※固定資産税 R7 年750830 円／年 ※インターネット費用 10890 円／月 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
