東広島市西条町寺家字宮脇 中古戸建 日興ホームの注文住宅
日興ホーム注文住宅 パナソニックの耐震工法『テクノストラクチャー』採用の邸
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】不動産購入のことなら全てサポートしています！理想の住まいを実現いたします。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント MILIFEPLUS株式会社
- 【この物件について】
1. 開放感のあるLDK
キッチンからリビング・ダイニングまで見渡せる、開放的な空間設計。家族の様子を見守りながら料理を楽しめます。
2. 会話が弾む対面キッチン
リビングとの一体感がある対面式キッチンを採用。調理スペースや収納も確保され、毎日の家事を快適にサポートします。
3. 便利なキッチン横収納
キッチン横には扉付きの収納スペースを設置。食品や日用品をまとめて保管でき、生活感をすっきり隠せます。
4. 家事にうれしい水回り
ゆとりのある洗面室に加え、室内物干し設備も備えています。天候や時間を気にせず洗濯できる、家事に配慮した空間です。
5. 落ち着きのある浴室
ダークカラーのアクセントパネルが印象的なバスルーム。窓もあり、明るさと換気に配慮されています。
6. 多目的に使える和室
温かみのある木目天井が魅力の和室。お子さまの遊び場や客間、くつろぎスペースなど幅広く活用できます。
7. 収納力のある玄関
玄関には大型のシューズ収納を設置。靴や外出用品をまとめて片付けられ、玄関まわりをすっきり保てます。
8. 公園を望む明るいバルコニー
バルコニーの前には開放的な公園が広がります。陽当たりや眺望を楽しめ、お子さまのいるご家庭にも魅力的な住環境です。
※お風呂サイズ『1818』ゆったりサイズ
※太陽光売電収入
直近12か月（2025年7月～2026年6月）の売電収入は、合計178784円です。
年間売電収入：約17万8800円
月平均：約14900円
年平均換算：約17.9万円
※固定資産税・都市計画税（令和8年度）：145300円
※お引き渡し：令和9年3月以降希望
住宅購入のことなら全てサポートしています！理想の住まいを実現いたします。
ポイント・特徴
トイレ２ヶ所 スーパー 徒歩10分以内 緑豊かな住宅地 洗髪洗面化粧台 駐車３台可
お問い合わせは MILIFEPLUS株式会社まで
082-236-6444
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
9：00～18：00 定休日:水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：107118074 情報更新日：2026年09月03日 次回更新予定日：2026年09月17日| 所在地 | 広島県東広島市西条町寺家 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ 1F ＬＤＫ 和 2F 洋 洋 洋 ＷＩＣ トイレ |
建物面積(坪数) | 119.50㎡(36.14坪) |
| 価格 | 4,400万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(3台)(屋根有)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 171.01㎡(51.73坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2018年 7月 (築8年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/2027年3月31日 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107118074 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月17日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
4ＬＤＫ 日興ホーム注文住宅 カーポート付 太陽光5.712ｋｗ付 JR寺家駅まで徒歩約6分 平坦地 ※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責 ※お引き渡し：令和9年3月以降希望 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
