広島市佐伯区新宮苑No.B
高気密高断熱住宅なので、室温を保ちやすいです。地盤調査済みなので、防災面での安心感が増します。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント MILIFEPLUS株式会社
- 【この物件について】
『都会的＆若い方が住みたい』をコンセプトに♪
新宮園公園前にて開放感あふれる物件となります。
五日市小学校・徒歩圏内も本物件の魅力のひとつです。
◎ モダンデザインをコンセプトとした新築戸建て住宅
◎ 五日市コイン通りまで徒歩圏内！
◎ ゆめモール＆イオンモールなどショッピングにも大変便利です
◎ 平面駐車スペース2台
◎ 地震や火災に強い2×4（ツーバイフォー）工法
◎ 火災保険料が割安に設定されます
◎ ウッドワンの床材＆エイダイの建具
◎ システムキッチン&バス→タカラスタンダード
◆ ZEH水準住宅にて！
みらいエコ住宅2026助成金＆住宅ローン控除優遇の対象物件
ポイント・特徴
エコポイント対象住宅 ＩＨクッキングヒーター LDK15帖以上 全居室収納 浴室に窓
お問い合わせは MILIFEPLUS株式会社まで
082-236-6444
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
9：00～18：00 定休日:水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：108095532 情報更新日：2026年10月08日 次回更新予定日：2026年10月22日| 所在地 | 広島県広島市佐伯区新宮苑 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ 1F：6洋 2F：17LDK 3F：6洋 5.5洋 4.5洋 |
建物面積(坪数) | 106.81㎡(32.31坪) |
| 価格 | 4,250万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 82.82㎡(25.05坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | -/平坦 | 接道状況 | 一方(北 公道 5.2m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2025年 2月 (築1年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | 第--号 |
| 物件番号 | 108095532 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
