広島市安佐北区可部町大字南原平ノ河内
自然豊かでアウトドアを楽しめる南原エリアの300坪超の土地
■農家住宅・附属家・土蔵あり■
〇現況渡し
〇記載土地以外に市街化調整区域に土地有り
〇水道：東側に本管有
〇売主の契約不適合責任免責・設備保証免責
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント MILIFEPLUS株式会社
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〇弊社は単に不動産物件を紹介するだけでなく、理想の住まいを実現すべく、改築等も含めたご提案をさせていただきます。
ポイント・特徴
山が見える 前道６ｍ以上 おすすめ物件 閑静な住宅地 接道幅１５ｍ以上
お問い合わせは MILIFEPLUS株式会社まで
082-236-6444
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
9：00～18：00 定休日:水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：106214760 情報更新日：2026年07月30日 次回更新予定日：2026年08月13日| 所在地 | 広島県広島市安佐北区可部町大字南原 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,000万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 1019.86㎡(308.50坪) | 坪単価 | 3.24万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地(東 3.6m 間口 40.0m)(南 6.0m 間口 80.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域、居住誘導区域、南原地区地区計画、一部土砂災害警戒区域 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 106214760 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月13日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・現況渡し ・記載土地以外に市街化調整区域に土地有り 【土地面積（公簿）】 1019.86㎥（約308.50坪）3筆、2367㎥（約716坪：市街化区域内）5筆 （安佐北区可部町南原平ノ河内671番1、673番1、678番6、678番13、678番14、680番3、 658番、乙670番、乙671番、甲671番2、681番1）※地目：田・畑・原野2,354㎡ （安佐北区可部町南原東中倉10531番8、可部町南原中倉10649番、10657番）※地目：山林3,241㎡ （安佐北区可部町上町屋地取場10918番、10936番1）※地目：山林2,933㎡ ・道路部分の所有（安佐北区可部町南原平ノ河内678番2、678番9、678番10、678番11、679番2） |
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| 取扱会社 |
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