グランコート西原 5階
AL西原駅徒歩8分！月々6万円台から叶う便利で快適な住まい
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】不動産購入のことなら全てサポートしています！理想の住まいを実現いたします。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント MILIFEPLUS株式会社
- 【この物件について】
アストラムライン「西原」駅まで徒歩約8分！小学校へ徒歩約13分、中学校へ徒歩約14分と、通勤通学や子育てに嬉しい好立地が魅力です。
室内は2019年にキッチン・浴室・トイレ・洗面台などの水回りを一新し、クロスや床も全面貼替済み。
その後も大変丁寧に使われており、室内コンディションは良好です。
さらに2026年8月には畳表替えや網戸貼替、室内クリーニングを実施し、心地よく新生活を始められます。
食洗機や浴室乾燥機、オートロックなど快適＆安心の設備も充実。
月々6万円台のお支払いでこの暮らしが叶います！
人気のエリアにつき、詳細はお早めにお問い合わせください！
ポイント・特徴
ＴＶモニタ付インターホン システムキッチン 即引渡し可 陽当り良好 畳張替済
お問い合わせは MILIFEPLUS株式会社まで
082-236-6444
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
9：00～18：00 定休日:水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：109085001 情報更新日：2026年11月12日 次回更新予定日：2026年11月26日| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原９丁目 | ||
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| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
3LDK 約14.8ＬＤＫ 約6和 約5.2洋 約4.9洋 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 67.20㎡/8.45㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,399万円 | ||
| 管理費 | 8,500円 | ||
| 修繕積立金 | 9,700円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/7,500円 (非課税) ※駐車場：一住戸一台権利有(継承可) |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1994年 6月 (築32年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 35戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | （株）合人社計画研究所 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 109085001 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月26日 |
| リフォーム |
2019年1月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 26/8：畳・室内クリーニング |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
2026年8月ﾘﾌｫｰﾑ：畳表替え、網戸貼替、室内ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ 2019年ﾘﾌｫｰﾑ歴有：内ｻｯｼ取付、下足箱交換、ｷｯﾁﾝ・浴室・ﾄｲﾚ・洗面台 交換、ﾘﾋﾞﾝｸﾞ壁面収納設置、ｸﾛｽ・床全室貼替 ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ 食器洗浄乾燥機 洗髪洗面化粧台 追焚機能 ﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ ｵｰﾄﾛｯｸ 浴室乾燥機 全居室収納 ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ |
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| 取扱会社 |
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