広島市西区観音本町１丁目 売ビル
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント MILIFEPLUS株式会社
- ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ 売ﾋﾞﾙ 満室想定利回り：8％
満室想定年間収入：10,791,768円(899,314円/月)
現況表面利回り：7.05％
現況年間収入：9,507,768円(792,314円/月)
国道2号線沿い 広島電鉄「新観音橋西」ﾊﾞｽ停徒歩1分
駐輪場有
ポイント・特徴
オーナーチェンジ バス停徒歩3分以内 南西側道路面す 都市近郊 土地50坪以上
お問い合わせは MILIFEPLUS株式会社まで
082-236-6444
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
9：00～18：00 定休日:水曜日
物件概要
【ビル】 物件番号：100379755 情報更新日：2026年01月08日 次回更新予定日：2026年01月22日| 所在地 | 広島県広島市西区観音本町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
- 1〜5F |
建物面積(坪数) | 611.78㎡(185.06坪) |
| 価格 | 1億3,480万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | -/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 178.40㎡ | 地目/地勢 | -/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 階建 | 5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 1戸/1戸 |
| 築年月（築年数） | 1987年 2月 (築38年) | 接道状況 | 一方(南西 公道 間口 7.0m) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/即時 |
| 物件番号 | 100379755 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ 売ﾋﾞﾙ 満室想定利回り：8％ 満室想定年間収入：10,791,768円(899,314円/月) 現況表面利回り：7.05％ 現況年間収入：9,507,768円(792,314円/月) 国道2号線沿い 広島電鉄「新観音橋西」ﾊﾞｽ停徒歩1分 駐輪場有 |
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| 取扱会社 |
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