広島市西区己斐中３丁目 土地
【解体更地渡し】西区己斐中３丁目の開放感あふれる広大な敷地約205坪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】不動産購入のことなら全てサポートしています！理想の住まいを実現いたします。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント MILIFEPLUS株式会社
- 【この物件について】
広島市西区己斐中3丁目の閑静な第一種低層住居専用地域に、敷地面積約205坪のゆとりある土地が登場。
売り主様負担の「解体更地渡し」のため、初期費用を抑えてスムーズに建築へ移行できます。
前面道路とは緩やかな高低差があるため、道路からの視線が気になりにくく、高台ならではの良好な日当たりと開放感を楽しめます。
敷地内は平坦で、広いお庭や並列駐車スペースを設けた邸宅、２世帯住宅の建築に好適です。
戸建分譲用の土地やアパート用地としてもご検討いただけます。ぜひ現地をご覧ください。
ポイント・特徴
２沿線利用可 建築条件なし 高台に立地 更地渡し バス停徒歩3分以内
お問い合わせは MILIFEPLUS株式会社まで
082-236-6444
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
9：00～18：00 定休日:水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：108889873 情報更新日：2026年11月05日 次回更新予定日：2026年11月19日| 所在地 | 広島県広島市西区己斐中３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 4,080万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 680.63㎡(205.88坪) | 坪単価 | 19.82万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(東 公道 4.2m 間口 28.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/高台 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 108889873 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ※解体更地渡し | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
