広島市南区仁保南１丁目
【屋根補修済】高台の陽だまり 4LDK・収納豊富な敷地50坪超の邸宅
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【前面道路含む現地写真】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント MILIFEPLUS株式会社
- 【この物件について】
仁保南の高台に位置する、開放感あふれる4LDKの住まい。
屋根は2年前に点検修繕工事済で、メンテナンス面も安心です。
全居室収納に加え、玄関や廊下など随所に豊富な収納を完備。荷物が増えがちな子育て世代も、居住空間を広々と保てます。
50坪超の整形地は駐車2台可（カーポート付）。
室内は未改装のため、お好みの内装にカスタマイズする楽しみも。
バス停徒歩3分で、共働き世帯にも嬉しい利便性が魅力です。
ポイント・特徴
お問い合わせは MILIFEPLUS株式会社まで
082-236-6444
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
9：00～18：00 定休日:水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：106214628 情報更新日：2026年07月30日 次回更新予定日：2026年08月13日| 所在地 | 広島県広島市南区仁保南１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ 1F：LDK 8和 2F：洋 洋 洋 |
建物面積(坪数) | 127.31㎡(38.51坪) |
| 価格 | 3,780万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)(屋根有)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 184.70㎡(55.87坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/高台 | 接道状況 | 一方(東 公道 6.0m 間口 11.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1998年 1月 (築28年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 東 |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106214628 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月13日 |
| リフォーム |
2024年1月 屋根 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
※2024年：屋根点検・工事歴あり ※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
