2024-05-15 | 保険とライフプランの相談デスク MILIFEPLUS(ミライフプラス)株式会社はコチラ |
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2024-05-14 |
土地を売却すると消費税がかかる?課税される状況についてご紹介... 日本国内で売買される多くのものには、それを消費する際の消費税が課されます。では、土地など不動産の売却の際にも、消費税は発生するのでしょうか。今回は、土地の売却において消費税は課税されるのかにく... |
2024-05-14 |
不動産売却は無料査定で大丈夫?よくあるトラブルの回避方法も解... 不動産売却をおこなう際には、物件の査定をしてもらい、売り出し価格を決めるのが一般的です。この際に、無料査定だけで大丈夫なのか、有料の不動産鑑定を受けるべきなのか、迷ってしまうケースもあります。... |
2024-05-14 |
1年以上家が売れないことがストレスに!売れない理由などを解説... 家を売りたいにも関わらず、1年以上も売却活動が続くことにストレスを感じている方は少なくありません。すぐに売れる家との違いは何か、売却活動でやってはいけないことをしているのではないかなど、心配に... |
2024-05-07 |
家の売却代金はいつ受け取れる?タイミングや注意点について解説... 家を売却する際は、査定や不動産会社との契約、買主探しなどを経て最終的に売却代金を受け取ることになります。しかし、売却代金をいつ受け取るのかを把握できていない場合、買主や不動産会社との間でトラブ... |
2024-05-07 |
不動産売却の窓口選び!大手・地元の会社の特徴や迷ったときの対... 不動産売却は個人でおこなうのは難しく、不動産会社を窓口とするのが通例です。しかし、窓口とする会社の特徴を把握し、希望に合っている会社をうまく選ばないと、不動産売却が失敗に終わるリスクも出てきま... |
2024-05-07 |
今後予定している土地売却に備えて、売却の流れを知っておきたいとお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。土地売却を開始させてから売却代金を受け取るまでの流れとして、事前準備・査定・販売活動... |
2024-04-30 |
自分が所有する土地と家を売却する場合は、手続きにおいて特段悩みの種となることはありません。しかし、売却したいのが借地権付きの家だと、注意しなければならない点がいくつかあります。そこで今回は、借... |
2024-04-30 |
子なし夫婦の不動産の相続人は誰?相続でよくあるトラブルと対策... 子がいない夫婦なら「配偶者が亡くなった場合、不動産は誰が相続するのか?」と考えることがあるでしょう。いざ相続問題に発展したとき、どうすれば良いかで困らないためにも、不動産相続方法などは知ってお... |
2024-04-30 |
家を売却する理由が取り引きに影響する?よくある理由や注意点を... 住み慣れたマイホームを手放すきっかけは、個人の事情によりさまざまです。しかし、売却の理由によっては、取引に何らかの影響を与える点に注意しなくてはなりません。そこで今回は、家を売却する理由が売買... |
2024-04-23 |
高齢になってくると、自身の没後に遺される家族や親族に迷惑をかけないためにどうしたら良いか考える方が多いです。そのため、終活の一環として所有している不動産の処分を検討している方もいらっしゃるでし... |
2024-04-23 |
大規模マンションが売りにくい理由とは?売却に適したタイミング... 大規模マンションにお住まいで、住み替えなどにより売却を検討している方もいらっしゃるでしょう。資産価値が高い大規模マンションですが、なかには売却しづらい物件も存在します。今回は大規模マンションが... |
2024-04-23 |
家の売却時にやってはいけないこととは?3パターンに分けて解説... 家の売却時にはやってはいけないことが複数あり、知らなかったとしてもやってしまうと面倒になります。やってはいけないことのなかには、金銭的損失につながることもあるので注意が必要です。そこで今回は、... |
2024-04-16 |
不動産の買取再販とは何か?仲介との違いやメリットとデメリット... 不動産の売却といえば仲介が一般的であるイメージですが、買取再販も売却方法のひとつです。しかし、仲介と買取再販のどちらを選べば良いのか迷ってしまう方もいらっしゃるのではないでしょうか。そこで今回... |
2024-04-16 |
住宅ローンの滞納無しでも任意売却は利用できる?難しい理由とは... マイホームを購入したものの、さまざまな理由から住宅ローンの返済が困難になるケースがあります。住宅ローンの返済を滞納してしまうと、最終的には競売や任意売却となるのが一般的です。今回は、住宅ローン... |
2024-04-16 |
囲繞地とは?売却が難しい理由やスムーズに売るポイントをご紹介... 土地のなかには複雑な事情を含むものもあり、一般的な土地とは違って簡単に売却できない土地も存在します。売れにくい土地のひとつとして例に挙げられるのが、この記事で取り上げる「囲繞地」です。今回は囲... |
2024-04-09 |
離婚に際して家を売るのはいつがいいか?タイミングや注意点を解... 離婚をきっかけに家を売ることとなった際に、離婚成立前と成立後のどちらのタイミングのほうが良いのでしょうか?もちろん、個々の状況によってベストなタイミングというのは異なります。それぞれのタイミン... |
2024-04-09 |
マイホームを購入したいと考えている方にとって、不動産取得税の支払いタイミングを知りたい方もいることでしょう。また、万が一納付書が届かない・紛失した、不動産取得税を支払えない場合の対応についても... |
2024-04-09 |
傾斜地ならではの土地活用で収益化を図るには?活用方法や注意点... あまり使い道のない土地を有効に活用できる方法はないかとお悩みの方も多くいるでしょう。特に傾斜地と呼ばれる土地を所有されている方は、その扱いに頭を抱えているかもしれません。土地活用の肝はその特徴... |
2024-03-26 |
投資用物件を売却したい!スムーズに進めるための準備と売却の流... 駐車場などの土地やマンション・アパートなどの投資用物件を持っているものの、売却した方が良いと考えているでしょうか?その場合、合理的な理由があるかを検討したり、売却をスムーズに進めるために流れを事前に確... |